网传楼市崩盘，房价下降，如何工装装修成为热门
发布时间：2018-08-07 16:37:02 浏览量（）
8月初，“厦门楼市崩盘”被市场热议，有自媒体报道称“相比2017年3月高峰期，岛内每平方米已经下降了1万-1.5万元，岛外下跌6000-1万元”。澎湃新闻走访了解到，经过一年多的调控收紧，厦门岛内岛外的二手房价的确有所回落，岛内每平方米降幅约5000元左右，岛外则在两三千元，根据房子的新旧程度、面积大小和配套则有所区别。“说厦门楼市崩盘的都太可笑了，上个月二手住宅成交了快1800套，这个量说明市场很活跃。”厦门一名从事房产经纪的工作人员说。
举例来说，6月30日挂出来的、位于厦门岛内思明区文兴东二里，一套2室1厅1卫的67.39平方米的楼梯房挂牌价310万元，单价约4.6万元。“去年下半年这样的房子，大概是335万元。”厦门链家一名工作人员介绍。也就是说，去年这样的房子挂牌单价4.8万元多。
在厦门丹霞房产，同一个街道的福满山庄小区，一套3房2厅2卫2阳台的电梯房，面积129.33平方米，单价约43300元，挂牌总价560万元。这家机构的工作人员说“今年小区的挂牌价差不多跌了5000元左右，跌幅在10%左右，刚需性的房子面积小一些更好出手。”
那么问题来了，房价下降如何才能装修出自己喜欢的工装装修风格呢？
工装设计师必会的四种施工工艺，为确保质量，就必须按照标准进行规范的施工，这样不仅保证建筑的质量安全的正确施工才是最重要的， 我们来了解下施工工艺有那四种？
第一、电施工工艺
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1、居室的电路布置：针对于室内的电路，必须要求横平竖直，2.5米以下，0.3米以上的墙体保证无横线路，电线搭头的锡焊需要放置阻燃圆三通。居室内的开关设置高度是1.2米处，室内的插座设置高度要求是0.3米以下，所有的电路必须进行分组控制插座、照明、厨房、卫生间、空调等等线路。
2、居室的水路控制：水路的布置同样也是要求横平竖直，走吊灯的必须使用膨胀钩固定在天棚之上，布置好热熔连接、冷水和热水管的平行设计。
第二、水泥施工工艺
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1、地面或者墙面的找平：要设置水平线、相对的标
高、然后根据相对的标高进行地面或者是墙面的找平
2、地面或者是墙面的贴砖：我们可以根据平层进行
放线然后贴砖、调整缝隙、固定、填充缝隙、成品保护等。
第三、吊顶施工工艺
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1、轻钢龙骨、纸面的石膏板吊顶：轻钢龙骨的木工板基层、面板的饰面、然后校平、造形、固定、然后刷防火漆、封纸面的石膏板、调节板块之间的缝隙、使用自攻螺丝进行固定。
2、铝扣板吊顶：烤漆龙骨木工板的基层、面板的饰面、进行校平、进行固定、封铝扣板、调整板缝。
第四、油漆施工工艺
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清漆的施工工艺
1.普通的施工工艺：打磨平整基层、刷两遍底漆、然后进行打磨、上一层面漆、打磨好面漆、进行校平
2.高级的施工工艺：打磨平整基层、刷两遍底漆、进行擦色、校正。
3.混水漆施工工艺
4.普通的施工工艺：抹一层底灰、打磨平整底灰、打磨、上一层面漆、打磨完成后再上一遍面漆。
5.高级的施工工艺：抹一层底灰、漆三遍灰然后打磨五遍、使用浑水漆三底两面、涂刷皮纹漆或者是裂纹漆。
第五、墙面乳胶漆施工工艺
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勘察、使用腻子进行找平、进行补缝、然后打磨两遍以上直到平整为止、上两层底漆然后罩两遍面漆。看了以上的施工工艺，你学会了吗，想要了解更多，工装方案实战攻略第二期于8月5日开课，工装实际案例流程操练，深化设计全面解析，优秀工装设计师成长成长必修之路，通过餐饮+KTV来案例分享，讲解工装设计元素，软装陈设 ，施工工艺，材料分析。
