2017最新新房的装修流程和装修预算
发布时间：2017-06-14 16:13:18 浏览量（）
首先，要看你的房子是新房第一次装修，还是二手房，两者在施工流程上有差异，工序不同导致装修预算也不同！
新房的装修流程
1、 主体改拆要大动干戈，主要是墙体拆除、砌新墙、铲墙皮、换塑钢窗。拆墙是为方便后期施工、做设计造型、采光入户。
2、隐蔽工程--水电改造，施工前要用专业试压仪器进行打压试验，水压、管道合格的就不需要大改动。电改主要是：电线穿管、电路管道的铺设、强弱电线管道铺设、线盒安装、电源插座和开关的布控。
a. 新房装修的水电改造从安全和实用角度来说，开发商虽然会在工程质量上偷工减料，比如： PVC 穿线管不达标（壁厚、PVC 原料不达标会碎裂等），使用假/不达标电线（单股为内径和标称规格不符，多股为内丝数量和线径等），但给排水的问题不大，水改工程量较小。PVC 穿线管的作用是保护线缆和防止漏电，预埋到墙体时不破损，对安全的影响不是很大，条件允许最好把底盒换掉，因为建筑阶段底盒规格不达标、施工不规范导致的开关面板无法安装和底盒破损的事经常发生。
b. 水管线路如上所说，一般情况下无需更换，PPR 管是很成熟的材料，材料特性也觉得了隐患，焊接时需要一步到位才能成功，打压测试如果没有问题，日后使用除人为或灾难破坏在天朝收回房子前都没问题。倒不如把钱花在角阀、软管、地漏、龙头、下水件上，这些才是经常坏的五金件。
3、剩下木工、瓦工、油漆工、厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、墙面、开关插座、灯具、五金洁具安装、完工保洁，最后就等家具、家电进场、家居配饰，这些流程都顾名思义，容易理解。
二手房（次新房）装修流程：
1、 主体改拆部分会比新房的主体拆改更费工费财。二手房的墙体改动不大，但是墙面、地板、厨房瓷砖、卫生间瓷砖需要铲掉重铺，橱柜、衣柜、卫浴洁具、吊顶等等也要拆掉重做，这样的施工量就大于新房的改拆了，外加建筑材料外运也是件麻烦事儿，新房装修的建筑渣外运交由物管统一处理，二手房因为是已使用的小区，外运要自己找人处理，自己付运费。
2、 隐蔽工程——水电改造。施工前通过打压试验的水管就不需要改动，原水管的使用期限较短则不需要全部更换，电路管线的更换也是同理。开关、插座需要增加，家电、大功率电器的数量越来越多，装修中要合理增加电源插座的数量。
3、 剩下部分从实用性角度出发，二手房原有的沙发等家具软装、家用电器合适的就留下，也是节省一笔开支。五金、洁具的更换也是同理。
这样列举出装修流程就能直观地看出新房与二手房装修的区别，在前期预算的时候也能分清两者的侧重点。
下面是报价参考， 以120平米的户型面积为例。
全包的装修报价在10万~23万，全包的话是基装、主材部分占预算40%，家居软装占30%，家电及其他占30%，通常家具软装会超支，因为业主根据个人喜好添置，往往冲动消费导致这部分超支。
半包的装修报价在6万~15万，后期的家居软装、家电、配饰由业主自行搭配，费用就没有限制。有的童鞋喜欢欧式、美式、地中海、中式等等风格又是精装的话，后期预算土豪请随意挥霍。有的童鞋喜欢简装的格调，后期预算也是请自行脑补价格。
装修最重要是自己喜欢，居住舒适，预算并不是唯一指标，还有重视施工质量、环保用材等等长远因素。
