成都装修设计公司||装修房子必须注意的问题
发布时间：2018-02-24 14:34:02 浏览量（）
成都装修设计公司专注装修设计多年，收集很多装修房子需要注意的问题，包括如何去识别一个优秀的设计师和普通设计师的差别，亲自讲解在装修过程中可能会遇到的各种奇葩问题，帮你更多的了解装修行业的情况。从报价，主材规格，计量单位，施工工艺，一点一滴的给呈现，装修之中可能会出现的纰漏。专家指点迷津！
问题一：报价单里藏玄机
装修业主最先遇到的问题往往是看不懂报价单。业内人士表示，普通业主要看懂装修报价单的确不容易，因为看似明明白白的报价单隐藏着不少专业知识，不规范的装修公司就可能借此做文章，设下陷阱等着业主。
拉低某个单项价格
业主一般会事先向已经装修的朋友求教，或是到市场上去了解某项材料的价格，但他们了解的信息往往是片面的。比如业主知道地板、瓷砖目前的单价，但是并不一定了解地板安装、贴瓷砖的人工费用，于是他把地板、瓷砖的价格砍下来了，却在人工费用上吃了亏。所以业主看装修报价单，不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗等各方面费用以及其他项目的费用来看。
“遗漏”某些硬装修主材
装修报价单上被刻意遗漏了某些主材，业主被这种整体价格合理的报价单吸引而爽快签约，但在接下来的装修过程中业主将为装修公司这些恶意的“遗忘”而不断地加钱。要化解这一风险，业主必须要求装修公司在装修合同或者协议上写清楚所有主材，且标明购买者是装修公司还是业主自己。
模糊品质、级别、规格
这是不规范的装修公司较为常用的伎俩，虽然写明了需要某些材料，标明了材料需要的数量，但是却没有说明到底选用什么品质、什么品牌、什么规格的材料。业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注意核查相关材料是否按指定的要求采购。
偷换计量单位
这一招一般业主是最难看穿的，因为业主很少注意到报价单上的单位，不太了解不同的单位意味着报价数字偏差很大。比如定做一个鞋柜，报价单上写着“主材：8毫米玻璃搁板＋1厘米钢化玻璃＋镜子＋辅料，单位：项，数量：1……”貌似很合理，其实关于鞋柜的尺寸大小没有说明，就留下了钻空子的机会。业主应要求按照实际面积来算，比如衣柜、鞋柜等，尽量少以“项”为单位，免得在装修过程中出现误差。
施工工艺含糊不清
光看数字、不看文字说明是大部分业主在查看报价单时常犯的毛病，总觉得一个数字差错会造成损失，而文字说明肯定没法做手脚，事实并非如此。无论是墙面涂层施工、地板施工、下水管道施工都有各自的施工工艺要求，中间漏过一道工序，在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦，墙面掉漆、卫生间渗水等问题大都是装修施工工艺不过关导致。因此，业主最好多学一点装修常识，尽量了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准，定期去装修现场了解进程，这样有一定的防范作用。
专家建议：报价单要“三看”
一份内容较为完整的装修报价单，包括装修预算附件(具有法律约束力的)、预算协议(说明业主自购、装饰公司代购的材料以及此材料的型号、等级、品牌、单价等)、客户主材表(业主自购的主材列表)和装修报价表(除了所有材料的报价，还有详细的施工标准)，一般的业主要看明白实在有点头疼。没有时间和专业常识的业主千万不要只盯牢价格，因为你讨价还价的结果只是占了小便宜，更何况不同公司选用不同材料、运用不同计算方法最后得出的总价可比性并不高。
专家三招教你识破：
一看设计图纸，因为这是装修房子的总规划。你可以先不看报价单，要求装饰公司根据设计图把所有需要用到的材料都在报价单中标注出来，并在合同中详细注明自购以及代购的材料，然后打定主意不对设计做任何改变，那么最终你的装修费用将和你的报价单费用非常接近。
二看主材，因为主材费用占据了你装修支出的大头。你事先了解市场上通用的主材或者你喜欢的主材规格、价格、款式、品牌等，看报价单详细清单的时候首先看主材是否有问题，是否已经说明白。
三看施工工艺，因为它决定了房子的装修质量和使用寿命。装修之前你得对室内装修的大体施工工艺有所了解，知道墙面涂层要刷几次、地面处理分几道工序。
问题二：材料上面动手脚
装修材料的好坏，多少决定着装修公司的利润高低，所以，以次充好、短斤缺两成为不良装修公司的常用手法，业主自己采购材料时，更容易遇到不法商家的“忽悠”。
地板“短斤缺两”
据业内专家介绍，同一规格的每块地板的长度、宽度是相同的，但消费者购买的数量不可能与房间所要铺设的面积刚好匹配，所以一些地板就要切割，比如90厘米长的地板，如用了80厘米，剩下的10厘米就得拼凑到其他地方，如无法拼凑，就不能使用了，这就造成损耗。按照行规，消费者铺完地板后，仍完整的地板是可以退货的，为了不让消费者退货，有些地板品牌的安装工就采用增加损耗的方式让消费者多花冤枉钱，如故意多切割完整的板等。
另一种情况是一些地板本身就“短斤少两”。比如本应该是90厘米长的板，但一些厂商提供的产品每块都只有85厘米。消费者在购买时，往往只数地板的数量，却未测量每块地板的长和宽。这样，最终使用的地板数量将增多不少。比如预测时只要用80平方米的面积，但最后实际却用了90平方米，消费者最终也只得多掏几百元，甚至几千元。
专家表示，通常地板铺设的损耗仅有3%至4%，利用率较高的甚至可以降到2%。也就是说，如果消费者购买100平方米的地板，损耗的面积应控制在2平方米至4平方米之间。另外，方形房间铺设地板的损耗会小些，而圆形的损耗则会高些。如果消费者发现铺设的地板面积比房间面积大了5%以上，就可以质询地板厂商，要求得到合理的解释。
橱柜低价陷阱
目前橱柜一般按延米报价，有的品牌打出5折、4折的报价吸引消费者，但很多消费者订购其产品后会发现，如果对橱柜原来的设计方案进行调整，增加或更改配件，厂家就会列出一大堆补款清单，发现实际支出与报价单上的预算相差很大。
业内专家提醒装修业主，橱柜的配件如台面、拉手、拉篮等价格相差很大，一些厂家通过做低橱柜价格，拉高配件价格的办法获取利润，消费者如果只订橱柜，不选用其指定的配件，厂家肯定不答应。所以消费者最好选择知名品牌的橱柜，对报价明显低于市场价格的品牌要留个心眼。
配件随意报价
装修的配件往往被业主忽视，但其实配件是商家最容易“忽悠”消费者的产品。在很多建材市场，商家一般把主材的价格都标得很清楚，但配件大多不明码标价，商家看人报价，有时价格可能相差数倍，有的商家还把假冒的配件冒充名牌卖给消费者。业内专家建议消费者最好到正规的建材卖场购买配件。
皮尺会“变魔术”
购买某些材料时要用到皮尺、磅秤、计算器等计量工具，一些不法商家用做过手脚的工具坑蒙消费者。比如，标为1米的皮尺其实只有0.9米，有的长皮尺中间被裁掉一段，有的计算器可以随意增加或减少数字。很多消费者在讨价还价时很精明，但在随后的计量时却不够细心，被商家利用。业内专家提醒业主，购买材料最好自己带好计量工具。
问题三：施工工艺“拆烂污”
装修业主没法整天呆在施工现场，一些施工人员就此乘机偷工减料，这样，施工队省了材料和人工，却留下了质量隐患给业主。
一般来说，隐蔽工程是最能偷工减料的，只要一封闭，业主短期内就无法发现。比如，电线不穿管、地板格栅不找平。其他如墙面涂料和木器油漆故意少涂遍数。业内专家建议业主一定要与施工人员明确隐蔽工程必须验收后再封闭。
首先清楚一分价钱一分货，先看施工水平，再考虑报价
选施工队时一定要先看这个队的施工水平，再考虑报价，还有一点要提醒大家，要想质量好，装修工钱就不可压得太低，施工费与买材料砍价不一样，例如坐 便器在这个地方八百，到另一个地方砍到七百五，你省五十元，但质量没变。可工人施工基本是包活，如果工钱太低，工人为了保证收入必要赶活，这样施工质量准 下降。我常说一分价钱一分货，我看过不少装完的活儿，出了高价活干砸了的不少见，而低价钱做出高质量的活儿的我还没见过。
其次要比较各施工队的报价
在装修预算中比较施工队的报价很重要，比较报价一是先看质量再看报价，二是要先定好要做的项目，再看施工队的报价，最后是用统一的报价单让各施工队分别报 价，再加以比较（详细的比较方法看本书前面预算部分）。特别要注意不要只比较单项报价，现在装修贴砖和刷漆是两大项，一般人看看报价单都是先看这两大项， 有的队也许这两项比别人便宜一点，可你家活不可能只有这两项，如果在其方面价格上去了，也就扯平了，还有的单价低而面积多报，所以比较施工报价要看最后的 总报价。
之后是判断所有施工项目是否齐全
还要看一下报价单中所有的施工项目是否齐全，有没有漏报或少报，漏掉的项目到了施工时肯定还要做，但增项的部分一般没有什么优惠。一个工程做下来 免不了要加活减活（一般是加活多），开始和施工队谈价钱时，还能砍砍价，施工队为了能接到活，也会做出适当让步，开工后要再加活，砍价的余地就很小，这时 你也不可能为这小活儿再上个队，所以做预算时要尽量把要做的项目说全，就是没定下来的项目也应写上，即使不做结算时再扣除，省得再加活时还得讨价还价。
水路、电路的改造费用需要注意隐藏收费
预算中关于水路、电路的改造费用要注意有的施工队经常“少报预算多结款”，水电改造通常是先预收一小部分款，再在合同上注明“完工时再按实际发生的 数量进行结算”，而结算时经常超出的部分让户主难以接受，所以施工方在出预算时，业主可要求限制结算与预算的百分比，一般是不超过百分之十。
还要注意各施工队中给出的价格计算单位
要核对报价中的各工程项目的具体数量，例如墙地砖及乳胶漆的平米数，把各队报的面积数比较一下，也可以看出这个队的素质。还有家具制作的计算方法，比如衣柜或书柜，有的公司用“延米”，有的用“平方米”，在尺寸一样的情况下，要看最后的收费标准。
最后注意每项报价后面注明的材料及施工工艺
一般施工队在每项报价后面会注明是用什么材料及施工工艺，比如墙面漆30元/平方米，应注明对于墙面基层的处理工艺，如刮几遍腻子找平，乳胶漆的 品牌型号及涂刷工艺，如刷前加一遍底漆及乳胶漆加水的百分比和滚涂遍数等。 还有一些额外的预算，施工方一定要提前告知业主，比如像墙面裂缝，大面积的裂 缝处理是要另行收费的。还有墙面底基找平处理，地面找平等，还有瓷砖规格过大或过小，都要加钱的，比如满铺石膏板，通常每平方米要加收30元以上，这些收 费项目施工方都应提前告知业主，如果在预算中不写上，到现场施工时才提出来，面对突然多出来的费用，一般业主会难以接受。
辛苦了好久终于拥有了一套房子，可空房子还是不能住的，那房子装修到底要不要请设计师呢? 这个问题对于那些初次装修还搞不清楚一二的人，第一时间想法一般是不想找设计师，心想可以省钱，但经过调查大多数没有找装修设计师，自己自学，靠感觉装修最后满意的很少。
设计师对业主个人的整个设计流程负责，不单一的是去做设计，这也包括了，监督与管家功能。术业有专攻，病了找医生，这个道理我想大家都懂~ 下面分享房子装修找设计师的理由?
一、没有请设计师就没有确切的设计图纸对不?(可能朋友家人会画基本的)但是大家可能心里也清楚，没有付钱的设计跟付钱的多少有点不一样哦，大家经历过就知道了呵呵。就会造成最基本的家具尺寸可能都不对，也会在后期使用中发现插座等一系列的面板都没有想象中那么好用，总是觉得少了，或者位置不对。
二、在施工过程中原本网上，或者书上的照片还挺好看的，怎么到了自己家里就样式不协调，不统一了呢，那是因为尺寸比例没有放对哦，不要小看了那个10公分，5公分的，里面的美观差距大着了。
三、装修队也会自己图省事，会跟业主说这样做不好看，这样做不行，总之了就是怎么简单他们怎么施工，因为你想哦，他们的工资差不多就是定了，当然是做简单的活他们会划算了哦。
四、如果遇到返工，当然了材料费，工钱都算你们的，碰到好的施工队还行，他们不会说什么，碰到差的施工队，我说的是素质差哦呵呵，他们会说这家房东太搞。
五、很多背景墙没有设计师的搭配，装修队就会自己瞎吹，怎么怎么以前做过等等，他会把设计说的很简单，因为他们也害怕来了设计师跟业主说这个活哪里收口不好，应该怎么做的，对不对啊，他们也担心，所以就会不想让业主找设计师，当然了不倒江湖的施工队是巴不得找的哦，因为有图纸他们就省心了。照着图施工，多简单。
六、很多业主不找专业设计师或公司装修其实是想省钱靠谱，找熟人把活做好，但是要知道熟人肯定也是赚钱的是不?而且因为自己没有请设计师，所以就导致了自己在购买家具及软装产品上不知道哪里买划算，哪里买比较好，这样自己来弄又浪费时间，又会造成搭配不对，(当然这些只有对自己的生活有高要求的业主才会去想到的，并且会在意的)还会浪费金钱，很不划算哦。所以大家考虑到最后还是会请设计师的。
七、设计师的收费标准也不一样的。
没有一套房子是不需要修改的，因为只有图纸出来了，业主才会知道他们是怎么想的，否则是没有对比的。呵呵。没有那么神的设计师一步到位的。再厉害的设计师，图纸上或多或少都要修改的，大家有做这方面的朋友就知道了。有的客户说要新颖，有的说要豪华，有的说要实用。。。。很多了，但是我总结是适合业主的就是最好的哦呵呵。适合最重要的。新颖，光是很绚丽，却不实用，你看了两个月就厌倦了，这样钱花的不值得啊。豪华，但如果房间小，那不是浪费钱吗?
如何找到合适的设计师？
1.经验。室内设计师能否快速理解业主问题及快速提出合理化建议。看其处理案例是否够多，经验是否丰富。
2.创意。在同你交谈过程中，其能否根据你的一些情况，看着建筑平面图能随意、快速、准确地构思、用笔勾画出主要设计图，同时解释其设计意图。
3.个性。惟命是从的设计师没有个性水准。不分选择好坏，统统装饰上去，看上去是很好地为业主服务，其实是对业主不负责。有个性的设计师设计出来的作品，可以使你的家居装饰区别于他人的家居装饰效果，有“量身度造”之感。
4.综合造价。室内设计师对装饰材料花色品种及有关装饰项目价格的了解程度越深越能合理安排业主资金，使装饰材料为室内设计服务，节约材料、有效选择材料、合理替代，为业主省钱，内在价值最大化。
5.相关问题。室内设计师对相关建筑问题的了解程度，有利于装饰施工的顺利进行，解决施工问题并和实际联系紧密。如墙能动否，工艺即简单又能达到效果。家具组合、配置什么样的成品家私又省钱，又实际。有效装饰物品。
6.综合能力。装饰项目内容特有繁杂。纵向能力是室内设计师就必须具备。横向能力，设计师知识水平广度是高水平设计师区别于一般室内设计师的关键。能解决和满足业主综合需要。
7.新技术。设计师对成品系统家电、对数字网络时代的认识及在居家中的应用。装饰材料居家装饰中环保体现，声学环境处理。新生活方式的解决能力。装饰要适合技术创新的发展需要。
8.装饰文化。室内设计师对文化的理解，风格流派的合理运用，可使装饰层次更能趋向高境界。满足消费不同层次需要。
9.道德观念。室内设计作品如其人，另一方面，室内设计的预测性比较强，每个人对此区别很大。预测性越强将来发生问题的机会越少，业主越省心。把握业主情况，进而选择适合的施工方法、程序，可以使业主省力。有正确的道德观念，也就能有好的服务水准。
10.艺术品质。艺术是装饰的一个重要组成部分，装饰本身也是一种高级享受。室内设计价值层次表现最终是艺术涵量表现。在创造理想空间环境时，使其成为高雅的艺术作品。
